Een nieuwe, duurzame én slimme wijk voor Antwerpen

Nieuw Zuid, de nieuwe, duurzame en slimme wijk langs de Scheldekaaien, krijgt stilaan vorm. Deze wijk wordt gebouwd op een voormalig spoorwegemplacement en vormt voor de stad een uithangbord van duurzaamheid en slimme technieken. Er komen niet alleen meer dan 2000 woningen bij tegen 2025. Er is ook ruimte voor nieuwe publieke gebouwen zoals scholen en een groot park. Daarnaast wordt er ter hoogte van deze wijk ook druk gewerkt aan de heraanleg van de Scheldekaaien.

Waarom dit project?

Met ongeveer 2000 nieuwe woningen, nieuwe publieke gebouwen zoals scholen en een groot park, zal Nieuw Zuid niet enkel anticiperen op het huidige tekort aan groen en openbare voorzieningen in de buurt, maar ook op de verwachte bevolkingsgroei. Om de nieuwe bewoners van de wijk te steunen in het nemen van de meest duurzame beslissingen, wordt er bovendien volop in de wijk geëxperimenteerd met slimme ICT-toepassingen.

Een duurzame wijk op het vlak van energie en milieu

De stad engageert zich om mee de Europese klimaatdoelstellingen te halen. Tegen 2050 wil Antwerpen CO2-neutraal zijn door duurzaam met energie en grondstoffen om te springen. Deze nieuwe wijk is daarom een belangrijk laboratorium om nieuwe technieken en gedrag te testen.

Naast duurzame woningen, biedt Nieuw Zuid ook een rustpunt aan in de stad, met een park en veel groen in het straatbeeld. In de wijk zijn voldoende winkels, horeca en voorzieningen zoals kindercrèches, scholen en een sporthal, zodat de bewoners te voet en met de fiets overal kunnen komen. Ook maatregelen op het vlak van geluid- en luchtkwaliteit, collectieve energievoorzieningen en een duurzame waterhuishouding maken deel uit van de klimaatinspanningen die met deze wijk geleverd worden.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Een slimme wijk op maat van de bewoners

Slimme ICT vergemakkelijkt het leven van de bewoners en kan er voor zorgen dat zij samen duurzamere keuzes gaan maken. De stad start daarom in Nieuw Zuid met een demonstratieproject. Bewoners kunnen zich nu opgeven om slimme meters te laten plaatsen in hun woning. Die meters registreren al hun energie- en waterstromen. De bewoners zullen dan hun verbruik kunnen bekijken en regelen vanop hun smartphone of computer. Zij lezen alle gegevens af op een dashboard, waardoor ze sneller kunnen ingrijpen en hun toestellen bijvoorbeeld vanop afstand kunnen besturen.

Diezelfde ICT kan ook dienen om een netwerk van lokale handelaars en diensten  uit te bouwen, die van thuis uit bereikbaar zijn. Deze mogelijkheden zorgen er voor dat mensen langer in hun vertrouwde omgeving kunnen blijven.

Wat gebeurt er?

Stad herdenkt slachtoffers instorting nieuwbouw Nieuw Zuid

Op vrijdag 18 juni 2021 stortte een stelling aan het nieuwe schoolgebouw in. Daarbij kwamen vijf arbeiders om het leven. De werf is nu veilig gesteld, de aannemer ruimt verder op. De stad voorziet een herdenking voor de slachtoffers. Meer info over de herdenking.

Nog tot minstens 2025 wordt er dagelijks gewerkt op Nieuw Zuid om de gebouwen en het openbaar domein te realiseren.

Eén visie voor de nieuwe wijk

Nieuw Zuid is een nieuwe wijk waar de nadruk ligt op wonen, maar waar ook  voldoende winkels, openbare voorzieningen en kantoren zijn om zo tot een levendige buurt te komen. Doordat het woonaanbod een mix aanbiedt van grote en kleinere woningen komt jong en oud er samen.

3 grote principes geven vorm aan de wijk:

• Een groene wijk: Nieuw Zuid is en grootstedelijk park waarin de bebouwing wordt geïntegreerd.
• Een kwaliteitsvolle inplanting: 8 striga of assen ordenen de gebouwen op het bouwgebied. Dit laat toe dat de wijk zich over verschillende jaren ontwikkelt, maar op een kwalitatieve manier met tegelijkertijd voldoende flexibiliteit om bij elke nieuwe striga nog aanpassingen in de invulling door te voeren.
• Elke woning heeft een groen uitzicht: terrassen aan de appartementen en tuinkamers aan de gezinswoningen, vergroten de leefruimte zonder dat het geïsoleerde volume en de bouwkost van het gebouw groter wordt.

Ieder op zich, maar vooral gecombineerd, zorgen deze doelstellingen er voor dat duurzaamheid in de ontwikkeling een basisprincipe is.

Nieuw Zuid biedt plaats aan:

• circa 2000 woningen
• 20.000 à 40.000 m² lokale voorzieningen, onder andere twee scholen, twee kinderkribbes, een sporthal en een dienstencentrum
• 40.000 à 70.000 m² bovenlokale voorzieningen en/of kantoren
• circa 20.000 m² buurt-ondersteunende commerciële functies (winkels, horeca, …)
• een park van ongeveer 15 hectare aan de Konijnenwei, 12 hectare park en wijkgroen en een groene parkstrip van 6 hectare op de kaaien ter hoogte van Nieuw Zuid
• een warmtenet, dat aan de warmtevraag van de bewoners tegemoet komt, zonder dat zij een eigen verwarmingstoestel nodig hebben.
• Duurzame technieken en slimme ICT-oplossingen die hier als testcase uitgewerkt kunnen worden.
• Hergebruik van stedelijke ruimte zodat er tussen Nieuw Zuid en het bestaande Zuid een brug gevormd wordt.

Met het ontwerp en de realisatie van dit nieuwe stadsdeel wordt ingezet op alle aspecten van duurzaamheid: mensen, milieu en welvaart. In de volgende beelden ontdekt u wat die aandachtspunten betekenen:

<>

Wie werkt er mee aan dit project?

Nieuw Zuid is een project met veel spelers:

• De visie: stad Antwerpen in samenwerking met de projectontwikkelaar Triple Living
• De Scheldekaaien: AG VESPA zorgt voor de aanleg van het park, in het verlengde van de volledige Scheldekaaien. Dit in samenwerking met  De Vlaamse Waterweg nv, die verantwoordelijk is voor de kaaimuurstabilisatie en de waterkering.
• Het warmtenet wordt aangelegd en uitgebaat door warmte@zuid, een onderdeel van netbeheerder Infrax.
• De sociale woningbouw door Woonhaven
• Circulaire economie: Stadslab2050 probeert met verschillende initiatieven om van deze wijk een voorbeeld voor circulaire economie te maken, waar creatieve ondernemers aan de slag gaan om bijvoorbeeld zonder afval of CO2-neutraal te ondernemen.
• Smart City District is een testcase van Eandis, Infrax, Waterlink, Energyville, EnergieID, Ecopower, Kringwinkel, Digipolis en IMEC om van Nieuw Zuid een slimme ICT-stad te maken.
• Advies rond duurzamer of groener leven door het EcoHuis Antwerpen: bewoners worden bijgestaan met al hun vragen over duurzaam wonen.