De omgeving van station Antwerpen-Berchem is de voorbije jaren sterk veranderd en blijft verder transformeren. Nieuwe ontwikkelingen in deze buurt zijn vlot bereikbaar per trein, tram, bus of fiets. Aan de ene zijde van de spoorweg is er Post X met onder andere het hoofdkantoor van de politie, commerciële kantoren en een supermarkt. Aan de andere zijde van de spoorweg ligt het plangebied van RUP Posthofbrug. De stad werkt aan een nieuw Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) om het potentieel van deze locatie helemaal te benutten.
Waarom een nieuw RUP?
Volgens de huidige regels is dit een gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut.
De stationsomgeving Antwerpen-Berchem is een toplocatie voor grote kantoren (zoals opgenomen in het strategisch Ruimtelijk Structuurplan Antwerpen uit 2006 en de beleidsnota Ruimtelijke Economie uit 2020). Antwerpen heeft zich ontwikkeld tot een belangrijke economische hub in België. Deze groei heeft geleid tot een toename van de vraag naar kantoorruimte, en dan vooral moderne, duurzame en energiezuinige kantoren die voldoen aan de huidige energiedoelstellingen. In de stationsomgeving in Berchem kwamen de laatste jaren veel kantoorgebouwen bij en enkele bestaande panden werden al gerenoveerd. Deze ontwikkeling wil de stad graag verderzetten.
De stad maakt dan ook een RUP op om het potentieel van deze locatie, aan de overzijde van het Wolvenbergpark, helemaal te benutten. Het RUP wil hier grootschalige kantoorontwikkelingen mogelijk maken in combinatie met recreatieve en maatschappelijke functies.
Omdat de locatie zo vlot bereikbaar is met tram, trein, bus of fiets, draagt dit RUP ook bij aan de modal shift. De stad heeft als doelstelling heeft om tegen 2030 een modal split 50/50 te bekomen. Dat betekent dat minstens 50% van de verplaatsingen binnen de Antwerpse vervoersregio gebeuren met een ander vervoersmiddel dan een wagen. Door kantoren in deze omgeving aan te bieden, vinden Antwerpenaren en mensen uit de regio werk dat op een duurzame manier bereikbaar is.
Dit vlot bereikbare gebied was een parking en transformeert nu naar een gebied dat beantwoordt aan de noden van vandaag. Hier wordt nu gebouwd aan een nieuwe ontwikkeling, met al zeker een fuifzaal voor jeugd (bestuursakkoord district Berchem 2019-2024), conform de huidige akoestische isolatienormen en energetische vereisten, en een openbaar plein. Het gebouw is vergund op basis van de bestaande regels.
De projecten in de stationsomgeving Antwerpen-Berchem passen in het kader van Ringstad (stadsontwikkelingsproject onder toezicht van de stadsbouwmeester), dat de stad buiten en binnen de Ring met elkaar verbindt.