Een nieuwe toekomst voor de omgeving van de Pelikaanstraat
De stad wil de omgeving van de Pelikaanstraat vernieuwen om ruimte te bieden voor wonen, werken en recreatie op een duurzame manier. Het moet een plek worden die de omliggende buurten verbindt en waar het aangenaam vertoeven is.
Waarom dit project?
De stad heeft het bijzonder plan van aanleg (BPA) vervangen door het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) 'Pelikaanstraat'. Dit RUP is intussen definitief vastgesteld en in werking getreden sinds 2 juli 2022.
Een BPA is de voorloper van een RUP. Dit is het geheel van richtlijnen dat bepaalt waar en hoe op een bepaalde plek gebouwd mag worden, welke activiteiten of functies er in een bepaald gebied mogen plaatsvinden, waar er plaats voor groen is enzovoort. De directe aanleiding voor deze vernieuwing was de bouw van een nieuw hotel in de Pelikaanstraat.
Wat gebeurt er?
Dit plan zorgt ervoor dat bij nieuwe bebouwing rekening wordt gehouden met voldoende doorsteken voor voetgangers en fietsers en voldoende woonkwaliteit door elke woning toegang te geven tot groen en/of openbare ruimte.
Ook de relatie van de Pelikaanstraat met de directe omgeving wordt onder de loep genomen. Zo wordt gekeken naar welke troeven er zich in de omgeving bevinden en hoe verbindingen naar de omliggende wijken kunnen verbeterd worden.
Met duurzaamheidsmaatregelen wil de stad zich ook wapenen tegen de gevolgen van de klimaatverandering. Het gebruik van duurzame materialen in nieuwe bebouwing, het stimuleren van andere vormen van mobiliteit of het inplanten van meer groen kunnen de wijk veerkrachtiger maken tegen de gevolgen van een veranderend klimaat. Al deze maatregelen zijn er op gericht om de leefbaarheid en levendigheid in de wijk te behouden en zelfs te vergroten.
Definitieve vaststelling
De adviezen en bezwaarschriften van het openbaar onderzoek werden verwerkt en het ontwerp werd aangepast. Zo wordt de maximale bouwhoogte rondom de publiek toegankelijke binnenpleinen verlaagd om meer licht toe te laten op de pleinen en een betere luchtdoorstroming te voorzien. Daarnaast wordt nu verder gegaan in de ambitie om groen te realiseren op de binnenpleinen. Per 150 m² moet minstens één grote boom geplant worden. De trage verbindingen voor wandelaars en fietsers komen in open lucht. Enkel de verplichte verbinding tussen de Lange Kievitstraat en de pleinen mag nog overdekt worden. De minimale breedtes van alle verbindingen worden in het RUP bepaald.
Met deze wijzigingen werd het RUP definitief vastgesteld in april 2022.
Wie werkt eraan mee?
Het RUP wordt door de stad Antwerpen opgesteld en uitgevoerd. Dit RUP biedt het juridische kader waarbinnen projecten van private ontwikkelaars kunnen plaatsvinden binnen het plangebied.
Meer informatie
Meer juridische informatie over RUP Pelikaanstraat vindt je hier.