Lageweg

De stad maken we samen

In Hoboken, tussen de spoorweg, de Weerstandslaan en de Krugerstraat, ligt een gebied met wat huizen, bedrijven, verlaten industrie en een verontreinigd, braakliggend terrein. Deze zone, genoemd naar de Lageweg die erdoor loopt, is niet in eigendom van de stad, maar biedt wel veel kansen voor de huidige en toekomstige bewoners en werknemers. De stad startte daarom een samenwerking met perceeleigenaars, het Kenniscentrum Vlaamse Steden en de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) om van het terrein een mooi gebied te maken om te werken en te wonen.

Waarom dit project?

De Lageweg ligt er al een tijdje verwaarloosd bij. Dat is jammer, want er zitten nog steeds actieve bedrijven, er wonen mensen, er is een school en in het midden ligt er een groene plek, maar niemand kan er van genieten. Door de leegstand is het de perfecte locatie om extra werkgelegenheid te creëren vlakbij de stad. 

Met het project Lageweg wordt het gebied weer tot leven gewekt. Het wordt weer aantrekkelijk voor nieuwe bedrijven, terwijl er ook genoeg groen is en een prettig buurtleven. En het project is niet alleen daarom interessant. Het is de eerste keer dat de stad op deze manier samenwerkt om een gebied te verbeteren waarvan ze zelf geen grondeigenaar is.

Wat gebeurt er?

Pilootproject voor Labo XX

De stad is al langer bezig met de vraag: "Wat kunnen we doen om het gebied buiten de Singel goed te ontwikkelen?". Hier is nog ruimte om te wonen in het groen en te werken bij de deur. Twee kenmerken die steeds moeilijker worden om te combineren in het stadscentrum. Labo XX onderzocht de mogelijkheden voor stadsvernieuwing in de rand van de stad. Het project Lageweg past daar prima in en kon dienen als pilootproject.

Inspiratie opdoen voor de buurt

In 2015 startte het traject met een verkennende fase samen met tien eigenaars van gronden op de site. De eigenaars bekeken hoe ze konden samenwerken over de perceelgrenzen heen. Ze zochten daarbij naar een werkwijze die voor de buurt voordelig zou zijn, en ook voor henzelf financieel interessant is. Iedereen mocht uitleggen wat voor hem of haar belangrijk was, ook de buurtbewoners. Het resultaat van deze fase was een engagementsverklaring, waarin alle afspraken werden vastgelegd.

Buurtbewoners geven hun visie op het binnengebied Lageweg

Download hier het verslag van de verkennende fase

Samenwerkingsovereenkomst

Begin 2017 tekenden een aantal perceeleigenaars een samenwerkingsovereenkomst. Daarmee nemen ze zich voor om een ‘grondenbank’ te creëren. Dat is een geheel van percelen die samen worden beheerd, ook al zijn er verschillende eigenaars. Eventueel kunnen de eigenaars binnen de samenwerkingsovereenkomst ook een ‘brownfieldconvenant’ aanvragen. Hiermee kunnen de eigenaars bijkomende subsidies krijgen voor de herontwikkeling van braaliggend terrein. 

In de volgende fase voor de Lageweg gaan alle belanghebbenden -- de eigenaars, het district Hoboken, de bedrijven en de bewoners -- samenzitten om een visie uit te tekenen. Ze gaan bekijken hoe deze regio interessant kan blijven voor de bedrijven die er al zijn, en nieuwe bedrijven kan aantrekken.

Wie werkt eraan mee?

Co-creatie

De Lageweg is het eerste project waarbij de stad niet zelf de eigenaar is van de grond waarover het gaat. De samenwerking met de perceeleigenaars is dus het hart van dit project.

‘Terug in omloop’

De Vlaamse Overheid heeft haar eigen initiatieven om stadsvernieuwing te ondersteunen. Een ervan is het programma Pilootprojecten ‘Terug in omloop’, dat stadsvernieuwing koppelt aan economische veranderingen en duurzame ontwikkeling van vervuilde gebieden. De stad Antwerpen neemt hieraan deel. Dankzij dit programma krijgt de stad begeleiding van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM), Ruimte Vlaanderen, Team Vlaams Bouwmeester, het Vlaams Agentschap voor Innoveren en Ondernemen, en het Agentschap voor Binnenlands Bestuur, Stedenbeleid, Inburgering en Integratie.

Tijdelijk ruimtegebruik

Om plek meer bekendheid te geven en te inspireren over wat er mogeljik is, geeft de Blikfabriek een tijdelijk onderkomen aan tal van initiatieven en activiteiten waar buurtbewoners en Antwerpenaars aan kunnen deelnemen. 

 

Wij gebruiken cookies om de gebruikservaring te verbeteren. Lees meer